五、本周要闻                     

  【本周要闻】

      央行：坚持“房住不炒”定位 统筹做好房地产金融调控

      12月13日，人民银行召开会议，提到明年的金融工作，突出四个重点。一是坚持稳健的货币政策要灵活适度。二是坚决打赢防范化解重大风险攻坚战。三是突出金融服务实体经济。进一步改善信贷结构，加大金融对制造业和民营小微企业的支持力度，增加制造业中长期融资，建立较为完善的民营和小微企业融资支持政策制度体系。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，统筹做好房地产金融调控。全力做好金融支持脱贫攻坚任务如期全面完成工作。四是深化金融供给侧结构性改革，进一步扩大金融对外开放。

  统计局：前11月房地产开发投资增长10.2% 商品房销售额增长7.3%

  国家统计局数据显示：1-11月，全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%；房屋施工面积874814万平方米，同比增长8.7%，房屋新开工面积205194万平方米，增长8.6%，房屋竣工面积63846万平方米，下降4.5%；土地购置面积21720万平方米，同比下降14.2%，土地成交价款11960亿元，下降13.0%；商品房销售面积148905万平方米，同比增长0.2%，商品房销售额139006亿元，增长7.3%。

      统计局：11月商品住宅售价总体平稳  一线城市环比上涨0.6%

  国家统计局数据显示：11月份70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨0.6%和0.2%，同比分别上涨4.9%和1.0%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨0.2%和0.1%，同比分别上涨7.9%和3.9%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，同比分别上涨7.0%和4.1%。

      证监会发布分拆上市新规 降低部分条款门槛

  证监会于12月13日发布《上市公司分拆所属子公司境内上市试点若干规定》，明确了上市公司分拆的条件、信息披露和决策程序的要求等，规范了分拆上市流程，加强了对分拆上市行为的监管。与此前征求意见稿相比，放开了部分条款门槛，包括将盈利门槛从10亿元降至6亿元，将子公司董事高管持股比例限制由10%放宽至30%；征求意见稿不允许最近三年内募资投向的业务和资产分拆单独上市，正式稿允许最近三年内使用募资规模不超过子公司净资产10%的子公司分拆。

      深圳确认取消深圳商务公寓“只租不售”限制

  12月12日，深圳住建局表示，去年“731”新政以来，深圳新拿地的商务公寓项目很少，但市场对于此类房型的需求仍然存在，存在供应跟不上需求的情况，从供求关系的考虑，为防止价格上涨，调整了商务公寓政策，取消了2018年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定。