四、政策汇编及业内解读                         

     【政策汇编】

  住建部召开工作会议表示，2020年要重点抓好以下9个方面工作，首先着力稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。其次，着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。同时，着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。要着力提升城市品质和人居环境质量，建设“美丽城市”；着力改善农村住房条件和居住环境，建设“美丽乡村”；着力推进建筑业供给侧结构性改革，促进建筑产业转型升级；着力深化工程建设项目审批制度改革，持续优化营商环境；着力开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，推进“完整社区”建设；着力加强党的建设，为住房和城乡建设事业高质量发展提供坚强政治保障。

      广州市黄埔区发布《关于完善人才住房政策的通知》显示，经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品住房；在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房；港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

       广州花都区推出《广州市花都区人才绿卡申领指南（修订版）》，放开在花都区购买社会保险6个月的时限要求，申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡。持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利化服务。

      河南印发《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》，鼓励探索通过政府采购等多种方式，对拟出让土地实施道路、供水、供电、供气、照明、通讯、绿化、土地平整等基础设施建设，向市场投放产权清晰、配套完善的“熟地”，以促进项目及时落地，防止土地闲置，让出让土地尽早发挥经济效益。严禁设置排他性前置条，设置供应前置条件时，市、县自然资源主管部门应当商请提出供应前置条件的部门，书面明确设置土地供应前置条件的依据、理由或必要性、具体内容表述及条件、履约监管主体、监管措施、违法处理方式等。