四、政策汇编及业内解读                         

     【政策汇编】

  中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》，主要从推动经济高质量发展，筑牢社会性流动基础、畅通有序流动渠道，激发社会性流动活力、完善评价激励机制，拓展社会性流动空间、健全兜底保障机制，阻断贫困代际传递等四方面着手。提出以中心城市和城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展格局，拓宽城市间流动空间。将以户籍制度和公共服务牵引区域流动。

       发改委等四部委印发《关于加快促进有能力在城镇稳定就业生活的农村贫困人口落户城镇的意见》指出，督促Ⅱ型大城市、中小城市和小城镇全面取消落户限制，彻底打通进城常住的农业转移人口特别是建档立卡农村贫困人口的落户通道。推动Ⅰ型大城市探索进城常住的建档立卡农村贫困人口应落尽落，鼓励其中有条件的城市探索取消落户限制；引导除个别超大城市外的其他超大特大城市在积分落户政策中，结合实际对农村贫困人口在本市落户给予帮扶，并区分不同类型城区制定差别化落户政策，探索推进郊区和新区取消落户限制。

       住房和城乡建设部、国家发展改革委等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。主要有以下几点：严格登记备案管理、真实发布房源信息、动态监管房源发布、规范住房租赁合同、规范租赁服务收费、管控租赁金融业务。

       北京发布《关于进一步简化保障性住房申请手续有关工作的通知》宣布，自2020年1月20日起，保障性住房申请将启用简化版资格申请表，精简申报材料，缩减受理时限至1个工作日，统一审核标准，并完善审核手段。通过部门间数据联网方式核对申请材料，发现申请家庭弄虚作假，隐瞒家庭人口、收入、住房和资产状况以及伪造相关证明行为的，记入不良信用档案，五年内不允许该家庭申请各类保障性住房资格。

       广州花都区发布人才绿卡申领指南的相关细则，最新申领指南进一步指出，参保时限将由6个月1缩短至个月；中高层管理职务由用人单位认定；申报资料齐全秒批，符合申领条件但申报资料暂不齐全的，先证后核（先发证，三月内补齐资料即可）。

       广州市住房公积金中心宣布，在深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆缴存公积金的职工，在广州购房申请公积金贷款，可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

      南通发布《关于对市区新建低价普通商品住宅项目限制转让的通知》，对市区销售价格大幅低于周边同类产品的新建普通商品住房项目实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满五年后方可转让登记。限制转让的楼盘认定由辖区政府（管委会）申请，报市房地产工作领导小组审议确定。对限制转让的楼盘，采用由公证机构全程监督、全房源公开摇号的方式进行公开销售。

      温州发布《温州市人才住房租售并举实施办法》规定：具有全日制本科及以上学历且符合特定要求，如全职在温州市用人单位工作，已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）1个月以上，本人及配偶在温州均无住房、均未享受过温州政府住房优惠政策等条件的人才，可以享受到配售型人才房售价5至7折、配租型人才房租金3折的优惠条件。配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。