四、政策汇编及业内解读         

  【政策汇编】

  山东印发推进城镇老旧小区改造实施方案，要对老旧小区全面调查摸底，建立老旧小区数据库。鼓励各地积极探索土地出让支持大片区统筹改造或跨片区组合改造的政策措施。对在小区内及周边新建、改扩建社区服务设施的，在不违反国家有关强制性规范、标准的前提下，可适当放宽建筑密度、容积率等技术指标。创新财政资金政策，各地整合涉及老旧小区的民政、城市建设和管理、文化、卫生、商务、体育等渠道相关资金，统筹投入老旧小区改造。

  上海发布支持中小微企业复工复产复市金融举措，包括落实人民银行再贷款政策；支持银行应贷尽贷快贷，提高中小微企业信用贷款和中长期贷款的占比以及“首贷率”；降低企业融资成本；优化企业融资支持；支持银行与专业投资机构、信托等开展合作，运用“贷款+外部直接投资”“贷款+远期权益”等模式；对于今年1月25日以来到期的困难中小微企业（含小微企业主、个体工商户）贷款本金和利息，结合企业受疫情影响情况和经营状况，鼓励银行给予贷款展期、延期付息、免收罚息等，励银行对于今年6月30日前贷款到期但受疫情影响较大难以按期还款的企业提供无还本续贷，续贷期限不超过一年等。

  深圳发布支持房地产企业加快复工复产措施，涉及推进房屋线上交易系统建设、加快商品房网签进度、缓解企业短期资金压力、顺延项目交付时间和开发资质办理时间、增加居住用地供应等方面。对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，鼓励各银行机构灵活调整住房按揭贷款还款安排，合理延后还款期限，合理调整逾期信用记录报送。

  宝鸡市发布住建行业稳企业稳民生稳发展措施，涉及缴税减免、调整竞买土地保证金比例、土地出让金分期支付、信贷支持调整公积金货款额度、减半收取承租市本级公租房（廉租房）住房租金等举措。

  济南发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》，涵盖了财税支持政策、科技研发支持政策、人才支持政策、金融支持政策、项目开发支持政策、配套支持政策、行业引导支持政策、营商环境支持政策等方面。在济南新旧动能转换先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的，不受济南市限购政策约束。