[中房研协]典型城市成交环涨6.07% 南京涨幅高达293.35%

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积288.90万平方米，环比增加6.07%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积401.9万平方米，环比减少13.0%；总成交面积343.5万平方米，环比减少37.2%；成交总金额418.2亿元，环比减少51.2%，成交楼面均价5689元/平方米，环比降低34.5%，成交土地均价12174元/平方米，环比降低23.8%。

  政策动态：山东全面放开高校学生落户限制，可先落户、后就业；上海临港新片区出台促商业发展政策；天津出台稳就业、促消费措施；深圳拟推11种宅地供应方式；广州住房公积金可一次性提取不超过3000元；东莞发布发展租赁市场新规；青岛2035年将实现100%装配式建筑；武汉启用存量房自行交易（非中介代理）合同网签系统。

  新闻关注：国务院同意在雄安新区等46个城市设立跨境电子商务综合试验区；前四月地方政府债券发行1.9万亿元，平均利率3.31%；央行提出保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。