四、政策汇编及业内解读                           

  【政策汇编】

  自然资源部印发《农村乱占耕地建房问题摸排工作方案》，明确通过开展摸排工作，摸清全国农村乱占耕地建房底数，建立全国农村乱占耕地建房问题工作台账，重点整治强占多占、非法出售等恶意占用耕地建房行为，保障农民合理的建房需求。

  《深化北京市新一轮服务业扩大开放综合试点建设国家服务业扩大开放综合示范区工作方案》提出，优化市内免税店布局，统筹协调在机场隔离区内为市内免税店设置离境提货点，落实免税店相关政策。推动服务业扩大开放在重点园区示范发展。明确支持完善土地支持和技术保障，在符合国土空间规划和用途管制要求前提下，推动不同产业用地类型合理转换；探索实施综合用地模式，在用途、功能不冲突前提下，明确可兼容的用地类型和比例；保障产业链用地；开展创新要素跨境便利流动试点，支持离岸创新创业，支持外籍科学家领衔承担政府支持科技项目。

       北京西城区发布新政，明确将全面承接国家金融改革开放任务。在西城区新设的法人金融机构，按实收资本规模，一次性最高补助5000万元，已设金融机构实收资本增资规模一次性最高补助2000万元。为了吸引优秀金融人才，将对重点金融机构高级管理人员与核心业务骨干给予资金奖励和综合服务支持。整合区域内公共资源，为优秀金融人才提供就医、子女入学、居住、户口、工作证办理等综合优质高效服务。

       《2020年河南省新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》明确提出，要全面取消除郑州市中心城区之外的其他市县和省辖市落户限制，并推动郑州中心城区落实在城镇稳定就业生活的新生代农民工和建档立卡农村贫困人口、在城镇就业生活5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进城的人口等重点群体“零门槛”落户政策。

       成都市住建局表示，任何房地产中介机构或个人不具备代办、代购人才公寓的从业资格，不得以代办人才安居资格、代购人才公寓等为由从中非法收取“服务费”“代办费”“茶水费”“渠道费”“更名费”等任何费用，对存在虚假承诺、伪造和提供虚假材料、变更购房人等违规行为的，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

       杭州发布发展试点专项资金使用管理办法，推动落实住房租赁市场发展。住房筹集建设方面，居间式租赁住房的补助标准为4元/平方米；企业自持商品房、托管式租赁住房、集中式商改租、“城中村”改造筹集租赁住房、集体建设用地和蓝领公寓等项目的补助标准为100-1000元/平方米不等；租赁住房运营管理方面，示范性企业运营管理项目为25元/平方米不等，智能门禁系统应用推广项目为300元/件。

       唐山出台《关于建立健全工作机制促进住房公积金发展的意见》提出，一是建立工作交流沟通机制和政策事项会商机制。二是建立信息数据共享机制，加强信息数据交流共享建设，推动信息互联互通。要健全执法检查协作机制，并建立通报评价反馈机制。对非法中介协助缴存职工骗提住房公积金、骗取住房公积金贷款等涉黑涉恶行为进行治理，维护住房公积金管理秩序；对房地产开发企业变相阻挠、拒绝缴存职工使用住房公积金贷款的行为开展专项执法行动等。

       常州市于9月12日执行《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。在土地市场调控方面，在年初公布计划规模的基础上将进一步增加普通住宅用地的供应量，建立地价与房价联动机制，提高净地整理效率，加快供地节奏，优化供应结构。新购买常州市区(不含金坛区)商品住房的，取得不动产权证后满4年方可上市交易。对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付款比例不低于60%。打击房地产开发企业及中介机构囤积房源、捂盘惜售、虚构价格、变相涨价，不按规定执行价格申报及备案制度等违规违法行为。加强市场监测能力建设，建立房地产交易、不动产登记、土地、金融、财税、统计等数据汇集和业务协同机制。