[中房研协]受假期和数据滞后影响，重点城市商品住宅成交明显下降

  本期要点

  商品住宅：40周重点城市商品住宅总成交面积301.97万平方米，环比减少36.5%，41周成交总面积200.47万平方米，环比减少33.61%。

  土地市场：40周二十重点城市土地总供应面积1128.3万平方米，环比增加18.6%；总成交面积533.0万平方米，环比减少15.5%，成交总金额337.6亿元，环比减少44.0%。41周二十重点城市土地总供应面积140.6万平方米，环比减少87.5%；总成交面积233.6万平方米，环比减少56.2%，土地成交总金额130.3亿元，环比减少44.0%。

  政策动态：深圳先行示范区改革方案印发，支持土地管理制度探索；东莞印发安居房配建管理实施细则；银川调控房地产市场，非宁夏户籍市内限购1套房；徐州新房一年内不能涨价、二套住房5-6年不可交易；绍兴颁布楼市调控新规，涉双备案、分期销售管理等。

  新闻关注：央行表示要深化利率市场化改革，引导贷款利率继续下行；调查显示51.2%的居民预期下季度房价“基本不变”；前八月全国新开工旧改数量2.78万个，占年度目标70.7%。