[中房研协]重点城市成交总面积环降12.04% 南京、杭州跌幅明显

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积432.60万平方米，环比下降12.04%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积867.2万平方米，环比增加44.5%；总成交面积934.9万平方米，环比减少40.6%；成交总金额743.0亿元，环比减少12.1%，成交楼面均价3577元/平方米，环比上涨30.4%，成交土地均价7948元/平方米，环比上涨48.0%。

  政策动态：央行和银保监会提出建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度；山东全面放开城镇落户限制；福州落户及投靠零门槛；深圳旧改首次制定最低赔偿标准，签约率双95%即可征收；长春住房租赁合同需网签备案。

  新闻关注：央行会议指出稳健的货币政策要灵活精准、合理适度；北京计划2021年向市场供应集租房5000套，将强化长租房管理。