四、政策汇编及业内解读           

  【政策汇编】

  河南印发文件提出，自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。

  北京选取3宗地块试点"全龄友好社区"项目，支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率。明确子女可作为共同借款人申请贷款。

  上海银保监局召开会议指出下半年，做好重点领域风险化解。加强流动性风险管理，加大不良资产处置力度。坚持“房住不炒”定位，保持房地产融资平稳有序，有效满足刚性和改善性住房需求，加大对长租房市场和保障性住房建设的金融支持力度。支持上海市做好“保交楼”工作。

  广州印发《引进人才入户管理办法实施细则》，在“引进应届高校毕业生入户”中提到，国内普通高校应届毕业生按规定条件取得学历、学位证书、普通高等学校毕业生就业协议书或具有在广州市缴纳社会保险费记录后，可向入户地的区公安机关申报办理入户手续。

      武汉市硚口区公布了“人才十条”优惠举措，其中涉及减租免租、落户、安居、创新创业和人才计划等方面。针对新引进的高层次人才实行免租三年，全日制博士、硕士研究生分别免租两年和一年。毕业六年内，已入职的博士、硕士、专科以上学历大学生最高可享受四折租房优惠。大学生在硚口区购买商品房，最高补贴三年人才租赁房租金。

      吉林印发《关于建立信息查询互通机制规范购房融资的通知》，要求住房公积金管理中心在办理吉林市区内职工个人二手房贷款业务时，要针对职工在住建部门备案的网签合同价款和管理中心确认的房产评估价进行比较，使用二者的最低值核定贷款额度。同时提高住房公积金贷款账户余额最低认定额度，住房公积金贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额之和的10倍。

       福州发布通知提出，受疫情影响导致按时足额缴存住房公积金确有困难的企业，可申请缓缴住房公积金。经核准缓缴住房公积金的企业其缓缴期间缴存时间可连续计算，不影响职工申请住房公积金贷款及个人账户异地转入。