市场报告 2025-03-11 14:53:43 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2025-03-11
- 报告类型:市场报告
- 发布机构:麟评居住大数据研究院
核心结论:
1. 2025年2月,100个重点城市二手住宅市场均价为14094元/平方米,环比下跌0.15%,同比下跌5.15%,同环比跌幅分别较上月收窄0.28、0.01个百分点。
2. 2025年2月,各线城市二手房市场均价同环比“全跌”,一线同比跌幅最小。数据显示,2月一线城市市场均价环比下跌0.24%,同比下跌3.66%;二线环比下跌0.11%,同比下跌6.06%;三四线同环比分别下跌4.48%、0.18%。
2025年2月,重点100个城市中有21城房价环比上涨,较上月减少1城;12城环比持平,其余67个城市环比下跌。其中,淮安、石家庄、金华位居涨幅前三,环比分别上涨1.96%、1.88%、1.66%。
一、2月百城二手房价格持续下跌,开年以来价格修复趋势有所减缓
根据麟评居住大数据研究院监测数据,2025年2月100个重点城市二手住宅市场均价为14094元/平方米,环比下跌0.15%,同比下跌5.15%,同环比跌幅分别较上月收窄0.28、0.01个百分点。
自去年9.26定调“促进房地产市场止跌回稳”以来,二手房价格走势开始发生积极转向,总体环比降幅维持大约4个月的收窄趋势,但进入2025年,价格修复趋势略有减缓,开年首月环比降幅扩大、2月微收,止跌回稳局势的稳定性有待提升,短期内“以价换量”行情仍在主导二手房市场。预计随着利好政策的持续发力叠加市场自我调节,成交量积极复苏、供求关系改善或将逐步引导价格的稳定修复。
点击查看完整版报告:2025年以来百城二手房价格修复趋势减缓
2025-03-11
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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