点击查看完整版报告：[易居研究院]一线城市首批配售型保障房分析

  3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。该项目被认定为一线城市首批配售型保障房项目。相关项目推进，充分说明各地保障房工作持续用力和高效推进。同时，此类好项目推出，也符合近期《提振消费专项行动方案》“以高质量供给创造有效需求”导向，对于丰富居民家庭住房消费形式等都具有重要启发。

  一、项目情况和区位

  根据公开报道，我们整理了此次两个项目的总体情况。此类项目具有三个重要特点。1）位于近郊区市场，但地段优势较好，亦有地铁配套，符合好房子的建造要求。2）价格亲民，此次两项目房价均为“1字头”，充分体现对购房成本的控制，其也低于周边板块新房价格的50%左右，因此增强了居民家庭对此类房源的认可程度。3）为现房认购模式，既融入了房地产发展新模式的要求，同时也使得购房者能够及时交付和搬入新家，更好体现提振住房消费的导向。