土地交易分析 2023-10-11 15:12:04 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2023-10-11
- 报告类型:土地交易分析
- 发布机构:诸葛找房
土地月报|9月土地市场低温运行,地方平台拿地身影渐多
核心结论:
1、9月土地供应上升、成交下滑。数据显示,全国主要地级市2023年9月供应规划建筑面积为5957.68万㎡,环比小幅上升8.3%,同比下降51.8%;成交规划建筑面积为3651.5万㎡,同环比分别下降44.1%、12%。
2、9月土地市场热度小幅回升,流拍率再度走高,流拍压力加剧。数据显示,2023年9月全国主要地级市溢价率为4.26%,环比上升0.52个百分点;流拍率较上月上升5.17个百分点至21.14%。
3、重点一二线城市收金持续突出,9月杭州、广州、南京、北京以及盐城5城土地出让金超百亿,其中杭州331亿元领跑。
01. 供需:9月土地供应上升、成交下滑,累计供需规模创新低
9月土地市场供应节奏小幅加快,成交下滑,成交楼面价高位徘徊。据诸葛数据研究中心监测,全国主要地级市2023年9月供应规划建筑面积为5957.68万㎡,环比小幅上升8.3%,同比下降51.8%;成交规划建筑面积为3651.5万㎡,同环比分别下降44.1%、12%;成交楼面价为6086元/㎡,环比小幅下跌3.2%。进入9月份,土地市场供需两端延续低位运行态势,不可否认,土地市场成交动力的增强仍较依赖于房企销售端的明显好转。
点击查看完整版报告:2023年9月全国重点城市土地市场报告
2023-10-12
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |