住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-07-27 09:23:29 来源:克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2023-07-27
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
2023年第30周
7.17-7.23,14个重点监测城市二手房成交面积113.5万平方米,环比再度转跌,下降17%,同比降幅扩大至27%,这一成交规模创第7周以来次新低,仅仅略高于只有3个工作日的第19周。
环比来看,10个城市成交回落,且跌幅都在10%以上,苏州、佛山、东莞跌幅更是接近3成。同比来看,多数城市成交表现不及去年同期,过半城市降幅超过2成,值得一提的是,厦门二手房成交持续低迷,累计同比已然转为负增长。
重点城市
01
北京:规模跌破20万平
同、环比分别降31%、11%
2023年第30周,北京二手房成交面积18.5万平方米,规模已经跌破20万平,环比下降11%,同比下降31%。
02
深圳:跌幅进一步走阔
成交环比再降14%
2023年第30周,深圳二手房成交面积4.4万平方米,环比下降14%,同比下跌8%,同、环比跌幅都在走阔。
03
南京:成交环比由升转降22%
同比跌幅扩大至35%
2023年第30周,南京二手住房成交面积11.9万平方米,环比由升转降,回跌22%,同比下降35%。
04
成都:成交再次寻底
环比降14%至30万平
2023年第30周,成都二手住房成交面积30.3万平方米,环比下降14%,同比下降19%,成交再次寻底。
05
苏州:面积同比降41%、环比降29%
跌幅居前
2023年第30周,苏州二手住房成交面积8.8万平方米,环比下降29%,同比下降41%,跌幅居于各重点城市前列。
06
杭州:市场继续走弱
成交环比转跌12%
2023年第30周,杭州二手住房成交面积6.8万平方米,环比下降12%,同比下降29%,市场还在继续走弱。
07
东莞:反弹后重回下行通道
成交环比降26%
2023年第30周,东莞二手住房成交面积4.7万平方米,29周略有反弹后重回下行通道,环比下降26%,同比下降12%。
08
佛山:成交环比两连跌
同比由正转负
2023年第30周,佛山二手住房成交面积11.9万平方米,环比下降26%,同比由正转负,下降23%。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |