二手房周报 | 成交环比再降17%、规模创春节后次新低(07.17-07.23)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-07-27 09:23:29 来源:克而瑞地产研究

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-07-27
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第30周

  7.17-7.23,14个重点监测城市二手房成交面积113.5万平方米,环比再度转跌,下降17%,同比降幅扩大至27%,这一成交规模创第7周以来次新低,仅仅略高于只有3个工作日的第19周。

  环比来看,10个城市成交回落,且跌幅都在10%以上,苏州、佛山、东莞跌幅更是接近3成。同比来看,多数城市成交表现不及去年同期,过半城市降幅超过2成,值得一提的是,厦门二手房成交持续低迷,累计同比已然转为负增长。

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  重点城市

  01

  北京:规模跌破20万平
同、环比分别降31%、11%

  2023年第30周,北京二手房成交面积18.5万平方米,规模已经跌破20万平,环比下降11%,同比下降31%。

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  02

  深圳:跌幅进一步走阔
成交环比再降14%

  2023年第30周,深圳二手房成交面积4.4万平方米,环比下降14%,同比下跌8%,同、环比跌幅都在走阔。

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  03

  南京:成交环比由升转降22%
同比跌幅扩大至35%

  2023年第30周,南京二手住房成交面积11.9万平方米,环比由升转降,回跌22%,同比下降35%。

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  04

  成都:成交再次寻底
环比降14%至30万平

  2023年第30周,成都二手住房成交面积30.3万平方米,环比下降14%,同比下降19%,成交再次寻底。

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  05

  苏州:面积同比降41%、环比降29%
跌幅居前

  2023年第30周,苏州二手住房成交面积8.8万平方米,环比下降29%,同比下降41%,跌幅居于各重点城市前列。

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  06

  杭州:市场继续走弱
成交环比转跌12%

  2023年第30周,杭州二手住房成交面积6.8万平方米,环比下降12%,同比下降29%,市场还在继续走弱。

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  07

  东莞:反弹后重回下行通道
成交环比降26%

  2023年第30周,东莞二手住房成交面积4.7万平方米,29周略有反弹后重回下行通道,环比下降26%,同比下降12%。

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  08

  佛山:成交环比两连跌
同比由正转负

  2023年第30周,佛山二手住房成交面积11.9万平方米,环比下降26%,同比由正转负,下降23%。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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