2023年第46周（11.6-11.12），14个重点监测城市二手房成交面积151.9万平方米，环比下降1%，同比增长30%。环比来看，6成以上城市成交仍未止跌，杭州、苏州、佛山等跌幅居前，杭州二手房复苏后劲不足，环比降幅多达25%。与年内周均值相比，北京、杭州、东莞等半数城市跌回周平均值以下，其余城市如苏州、青岛等增幅也逐渐收窄。同比来看，多数城市成交规模仍然高于去年同期。

  重点城市

  01

  北京：成交继续回落

  环比下降2%

  2023年第46周，北京二手房成交面积25.7万平方米，环比下降2%，同比增长8%。

  02

  深圳：表现好于周均

  成交面积环比再增3%

  2023年第46周，深圳二手房成交面积6.7万平方米，环比增长3%，较年内周平均值增长17%，增幅居于重点城市前列，同比增长47%。

  03

  南京：稳中微降1%

  同比仍增10%

  2023年第46周，南京二手住房成交面积17.5万平方米，成交稳中微降，环比下降1%，同比增长10%。

  04

  成都：成交环比转增4%

  低基数下同比翻番

  2023年第46周，成都二手住房成交面积42.9万平方米，环比转增但增幅仅4%，同比去年低基数实现翻番。

  05

  苏州：成交两连降

  环比回跌5%

  2023年第46周，苏州二手住房成交面积13.7万平方米，环比下降5%，同比增长6%，累计同比涨幅收窄至27%。

  06

  杭州：成交继续大幅回调环降25%

  同比由正转负

  2023年第46周，杭州二手住房成交面积6.5万平方米，成交连续两周大幅回调，环比再降25%，同比由正转负下降11%。

  07

  东莞：成交环比微降1%

  同比跌幅收窄至4%

  2023年第46周，东莞二手住房成交面积5.6万平方米，成交环比下降1%，同比下降4%，跌幅继续收窄。

  08

  佛山：成交转跌5%

  同比仍增22%

  2023年第46周，佛山二手住房成交面积13.6万平方米，成交转跌，环比下降5%，同比增长22%。