中房网讯 （苏晓/文）11月16日，北京市统计局发布2023年1-10月北京市房地产市场运行情况显示，今年前10个月，北京市新建商品房销售面积为862.7万平方米，同比增长3.3%。其中，住宅销售面积为634.3万平方米，增长5.1%；办公楼为57.2万平方米，商业营业用房为42.3万平方米，降幅分别为4.3%和2.9%。

  在房屋新开工方面，1-10月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为981.4万平方米，同比下降22.6%。其中，住宅新开工面积为552.6万平方米，办公楼为42万平方米，商业营业用房为49.1万平方米，降幅分别为20%、30%和1.1%。

  在房屋竣工方面，1-10月，北京市房屋竣工面积1030.2万平方米，同比增长8.9%。其中，住宅竣工面积为551.5万平方米，增长4.9%；办公楼为86.3万平方米，下降34.9%；商业营业用房为36.8万平方米，增长3.7%。

  在到位资金方面，1-10月，北京市房地产开发企业到位资金为4432.7亿元，同比增长3.7%。其中，定金及预收款为2289.6亿元，增长7.7%；自筹资金为714.9亿元，国内贷款为626.6亿元，降幅分别为9.9%和20.7%。