[中房研协]典型城市成交面积环涨36.03% 北京涨幅超六成

  本期要点

  商品住宅：本周典型城市商品住宅总成交面积为269.29万平方米，环比上涨36.03%。

  土地市场：本周典型城市土地总供应面积413.3万平方米，环比上涨89.0%；总成交面积323.4万平方米，环比上涨51.7%；成交金额313.7亿元，环比上涨77%，土地成交楼面均价4346元/平方米，环比上涨29.6%；土地成交均价9699元/平方米，环比上涨16.7%。

  政策动态：海南严查频繁结婚离婚者购房资格，惩戒严重失信者；珠海实施英才计划；长春三环内开启限售；合肥放宽人才落户；湖北设住房租赁试点城市；武汉公积金首套房贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元，取消扣减规定；福建各地将实施片区调控，一盘一评估。

  新闻关注：两部门推进住房租赁资产证券化；深圳市规划和国土资源委员会数据发布，4月新房成交均价环比减少16元/平米；北京无房家庭在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在该区稳定就业3年以上，其适龄子女可在该区接受义务教育；济南市建委要求应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。