[政策日报]住建部出台《建设用地容积率管理办法》

政策——住建部出台《建设用地容积率管理办法》

日前，住建部印发《建设用地容积率管理办法》的通知称，未确定容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。同时容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，土地使用权出让合同无效。该办法自2012年3月1日起施行。《办法》规定，国有土地使用权一经出让或划拨，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。确需调整的，应当按《办法》的规定进行，不得以政府会议纪要等形式代替规定程序调整容积率。此外，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对建设工程进行核实时，要严格审查建设工程是否符合容积率要求。