三、二十典型城市商品住宅成交情况

本周二十城市成交面积总量378.96万平方米，环比上涨11.5%。12城市环比上涨，其中成都以420.4%涨幅居首；环比下滑的8城市中，石家庄以41.7%降幅居首。四个一线城市中，北京、广州分别下跌7.3%、2.6%，上海、深圳分别环比上涨36.9%、0.6%。上海本周楼市表现抢眼，创下本年度最高周成交记录。国庆假期以来，二十城市的总成交面积均在330万方以上，整体呈上涨趋势，相较9月也有上扬，市场整体呈好转趋势。

与前四周平均成交面积相比，总成交面积上涨33.2%。4城市下跌，厦门以49.4%降幅居首，上涨的16城市中，成都以134.8%涨幅居首。

四、政策动态

五、相关新闻

1、万科前十月销售额达1100亿元

万科日前公布的《销售及近期新增项目情况简报》显示，10月份公司实现销售面积127.3万平方米，销售金额137亿元。2012 年1~10月份，公司累计实现销售面积1035.2万平方米，销售金额1100.2亿元。

2、百城房价环比连涨5月

中国指数研究院11月1日发布的10月百城房价报告显示，全国100个城市新建住宅平均价格为8768元/平方米，环比上涨0.17%。自今年6月止跌后，百城均价已经连续5个月环比上涨，其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌，2个城市持平。其中环比涨幅居前十位的城市依次是：温州、菏泽、新乡、鞍山、马鞍山、汕头、金华、淮安、厦门、洛阳，其中温州涨幅最大，达3.74%。环比9月下跌的城市中，跌幅居前的城市是德州、连云港、兰州、张家港等，其中德州下跌3.83%居首位。

3、招商、中海等提前完成全年销售计划

截至目前，包括世茂、招商、中海、中骏、越秀等多家房企超额完成了全年目标。统计数据显示，17家A股上市房企发布了全年业绩预报，其中预增的企业达到了11家，占比超过6成。今年前三季度，标杆房企销售目标完成率达到了81%。对于大多数一线房企来说，年内销售压力并不大。

4、国务院安委办：坚决打击无资质承揽工程等非法违法行为

国务院安委会办公室日前组织国家安全监管总局、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、电监会、南水北调办等七部门和部分中央建筑施工企业有关负责人，召开建筑施工安全生产形势分析会。安委办要求，加大对重点地区和企业的监督检查力度，严肃查处企业违法违规行为，督促整改安全隐患。健全完善相关法律法规、标准和制度，加强项目法人监督管理，杜绝压安全投资、压工程进度等忽视安全的现象，推动企业主体责任落实。同时，发挥典型引路作用，及时总结推广正面典型，依法严肃处理并公开曝光典型案例。