1月19日，由上海易居房地产研究院主办，上海市房产经济学会、上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会、上海市城市更新研究会支持，“2024迎新易居论坛暨2023城市更新优秀实战案例发布会”在上海大剧院召开。这次论坛既为新年开局奉上了真知灼见，又为“2023城市更新企业实战案例推介活动”画上了圆满句号。参加论坛的有主办方领导、相关企业领导和房地产行业专家、深耕城市更新领域的企业专家及各方代表等约三百人。

  本次会议除围绕房地产市场分析与新发展模式探讨这一主题外，另一个主题就是城市更新的交流与优秀案例发布主题。

  城市更新作为房地产后开发时代的新动能，企业是不可或缺的市场主体。2023城市更新企业实战案例推介活动由上海易居房地产研究院联袂上海市房产经济学会、上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会、上海市城市更新研究会共同联合主办。得到了20余家企业的积极申报，今年活动由“2场案例交流暨专家评审会+1场城市更新优秀案例发布会”组成。其中，2023 城市更新企业实战案例交流暨专家评审会（第一批）于2023年10月27日举办，第二批案例交流暨专家评审会于2023年11月30日成功举办，两场案例交流暨专家评审会共聚集了业界权威的专家、典型企业实战派的专家领导代表及业内同仁等两百人次。两场精彩的案例交流为“2023城市更新企业实战案例推介活动”的成功奠定了坚实的基础。作为“2023城市更新企业实战案例推介活动”的最后一环，城市更新优秀实战案例发布会为活动画上了圆满的句号。

  会议现场，上海市房产经济学会学术委员会主任、原上海市住建委正局级巡视员庞元介绍了2023城市更新企业实战案例推介活动过程。自启动以来，活动得到了20余家企业的积极申报，经过资料初筛，并根据两批次现场案例交流与专家评审，综合得出“2023城市更新优秀实战案例”，共15项。

  庞元宣布了获得2023城市更新优秀实战案例的项目，并对案例的内容及特色作简要介绍。它们分别是（排名不分先后）：

  • 蟠龙天地（瑞安房地产有限公司申报）

  • 弘安里（招商蛇口、绿城中国、上海地产申报）

  • 锦和越界·衡山路8 号（上海锦和商业经营管理股份有限公司申报）

  • 海玥黄浦源（上海建工房产有限公司申报）

  • 光大安石虹桥中心（光控安石（上海）商业管理有限公司申报）

  • 保利光合上城（保利发展控股、申通地铁集团申报）

  • 百空间卜内门洋行（上海百联资产控股有限公司申报）

  • 青岛上实中心（上海实业发展股份有限公司申报）

  • 张江城中村改造（上海中建申拓投资发展有限公司申报）

  • 静安天悦（保利发展控股申报）

  • 海尚源深智慧天地（中远海运资产经营管理有限公司申报）

  • 梅陇华鑫天地（华鑫置业（集团）有限公司申报）

  • 东方明珠创智中心（上海东方明珠房地产有限公司申报）

  • 云芯科创中心（上海电气集团置业有限公司申报）

  • 杭州·缤纷里（上海万街商业经营管理有限公司申报）

  本次发布的城市更新优秀实战案例是从科学定位、创新特色、做法经验、综合效益等四个维度综合考量而定的，每个项目都有相当的优势和特色，形成了有代表性的做法和经验。具体而言：

  • 项目定位具有科学性、可行性与战略性，符合新时代城市发展需求，与城市规划整体相协调，带动区域的能级提升和产业发展，践行人民城市理念等；

  • 项目在文化传承、产业升级、IP塑造、品质提升、功能完善、合作模式上具有突出特色；

  • 项目具有较高专业水平的做法和经验，在产品品质打造、整合一流专业资源、平衡成本收益、社会公众参与、有效的招商运营策略等方面有好的做法，并且相关经验可以推广；

  • 项目的经济效益良好，注重绿色低碳的可持续性发展，有较好的社会影响力，有助于建立健全可持续的城市更新模式，对城市发展、社区繁荣和居民生活质量的影响深远。

  上海市房地产行业协会常务副会长、秘书长蒋慰如、上海市房地产经纪行业协会常务副会长、秘书长陈亮，以及上海市城市更新研究会执行会长林堃为优秀案例颁发证书。会场投屏上展示着案例的详细信息，吸引了在场每一位嘉宾的目光。

  实际上，“2023城市更新企业实战案例评选活动”是在2022年“上海城市更新十大典型案例活动”基础上的迭代升级。2022年，上海易居房地产研究院编撰了一本关于城市更新的行业研究报告，并联合上海市房产经济学会遴选出上海城市更新十个典型案例，在业内引起了积极反响。在活动视角上，今年更加聚焦企业视角，即促进企业之间的直接交流和思维碰撞，推广企业案例的成功经验和先进模式，是此次活动的意义所在。