海南融创一项目股权拟被中国信达收购

公司陈标志 2024-01-17 11:10:00 来源:中房报

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  信达地产(600657)1月15日晚间发布公告称,信达地产股份有限公司全资子公司、关联方及其下属公司共同参与认购一合伙企业份额,合伙企业总认缴规模为9.75亿元。

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  据公告透露,该合伙企业拟收购海南融创基业房地产有限公司(以下简称“海南融创”)持有的一项目公司51%股权及对应债权,并对海南省定安县南丽湖壹号二期项目进行开发建设。

  这也意味着,海南融创在参股该项目公司近7年之后,至今在南丽湖壹号项目上“全身而退”。

  记者了解到,信达地产上述公告所称的“合伙企业联合体”包括:信达地产全资子公司广东信达地产有限公司(以下简称“广东信达地产”),关联方中国信达资产管理股份有限公司(以下简称“中国信达”)及其下属公司信达资本管理有限公司(以下简称“信达资本”)。合伙企业名称为“芜湖信湖产业投资合伙企业(有限合伙)”。

  上述3家企业共同参与认购上述合伙企业份额,总认缴规模为9.75亿元。

  记者了解到,普通合伙人信达资本认缴出资100万元,占合伙企业规模0.1%;中国信达作为有限合伙人以现金认缴出资4亿元,占41.03%;广东信达地产作为有限合伙人认缴出资5.74亿元,占58.87%。

  此前,海南融创持有项目公司——海南幸福城投资有限公司(以下简称“海南幸福城”)51%股权,信达地产控股子公司海南信达润盛置业有限公司持有该项目公司49%股权,双方合作开发南丽湖壹号二期项目。

  记者查询到,早在2013年11月,海南信达置业认缴1400万元,持有项目公司海南幸福城70%股权;2017年12月,海南信达置业“减持”,以认缴980万元持项目公司49%股份。

  而对应的是,2017年11月,海南融创参股海南幸福城,即持有项目公司51%股权。至2023年12月,海南融创退股。

  公告称,为推进南丽湖壹号二期项目开发建设,“合伙企业”拟收购海南融创持有的项目公司海南幸福城51%股权及对应债权。收购完成后,项目公司为信达地产控股子公司,广东信达地产与中国信达、信达资本成立的有限合伙企业推动该项目开发建设。

  记者了解到,海南融创退出开发建设的房地产项目——南丽湖壹号二期,位于海南省定安县城南30公里处,即海南省级风景名胜区——南丽湖风景区。

  据网上公开资料显示,南丽湖壹号项目占地6500余亩,是海南幸福城在南丽湖开发兴建的第一个以湖居养生大盘。项目集养生别墅、度假公寓、美国埃里克森养老社区、观光游览、运动休闲、养生度假等设施于一体,打造一处依山傍湖的国际级养生假日庄园。

  公告称,截至目前,南丽湖壹号二期项目已实现开工建设,预计项目总货值约19.97亿元。广东信达地产主导项目操盘开发建设,对项目的开发进度、销售计划和资金安排进行有效控制等各种风险控制措施,以有效保障投资收回。

  记者了解到,根据《定安县南丽湖旅游度假区控制性详细规划》,南丽湖旅游度假区将围绕“体育+”与“健康+”打造具有体育休闲、文化娱乐、健康养生、滨湖度假等功能于一体的旅游度假区。


长淮信达地产有限公司

统一社会信用代码:913404007901131054    经营状况:存续    注册资本:513664(万元)

风险情况:  自身风险  1    变更提醒  126    关联风险  17

浙江信达地产有限公司

统一社会信用代码:9133020014407106X8    经营状况:存续    注册资本:40000(万元)

风险情况:  自身风险  0    变更提醒  74    关联风险  11

重庆融创地产有限公司

统一社会信用代码:91500103084696358E    经营状况:存续    注册资本:54000(万元)

风险情况:  自身风险  3    变更提醒  53    关联风险  999+

融创房地产集团有限公司

统一社会信用代码:9112011174665940XA    经营状况:存续    注册资本:1501500(万元)

风险情况:  自身风险  275    变更提醒  135    关联风险  999+

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