三、二十典型城市商品住宅成交情况

  本周二十城市商品住宅总成交面积340.49万平方米，较上周小幅下降7.2%，但成交总量依然保持较高水平。随着“9.30”新政效应逐步释放、部分二线城市调控放宽持续推进，如已有20多个城市进行购房退税或契税补贴等，楼市成交量稳定回升。本周二十重点城市中9城市环比上涨，南京以39.94%涨幅居首；11城市环比下滑，上海以-51.64%跌幅居首。本周四个一线城市走势分化，深圳成交量14.17万平方米，为今年周度成交最高值；北京连续三周上涨，环比涨幅14.77%；广州环比大幅下降37.97%，仅次于跌幅居首的上海。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积上涨21.81%。重点城市中16城市高于前四周成交均量，深圳以128.89%涨幅居首；4城市下滑，上海以-24.79%跌幅居首。