[戴德梁行]香港跃升为全球写字楼租金最昂贵的市场

香港跃升为全球写字楼租金最昂贵的市场

伦敦每个工位的租金成本下降19%

　　· 伦敦跌至全球第二位，但每个工位年均租金为22,665美元，仍是巴黎或法兰克福租金的两倍

　　· 在香港，容纳100名员工的办公场所租金相当于多伦多为300名员工、马德里为500名员工、孟买为900名员工租赁工作场所的租金成本

　　· 全球每个工位的年均租金成本在过去12个月里增长了1.5%

　　· 工作模式和技术应用可能会影响未来的排名

　　· 北京全球排名12，每个工位年均租金为11,323美元

　　北京，2017年12月1日——根据戴德梁行最新发布的研究报告显示，香港已超过伦敦西区成为全球租金最昂贵的写字楼市场。

  戴德梁行《全球写字楼租金概览》（OfficeSpace Across The World）年度报告统计了全球58个国家215个写字楼市场的租金成本情况，对全球新建或翻新的写字楼办公场所依据每个工位的租金成本和空间密度进行排名。

  有限的供应量和中国内地企业的强劲需求推动香港年均租金成本上涨5.5%，至27,431美元。不断上涨的租金促使越来越多的跨国公司迁离中心市场至成本更低的地区。相比之下，在香港，容纳100名员工的办公场所租金相当于多伦多为300名员工、马德里为500名员工、孟买为900名员工租赁工作场所的租金成本

  相反，由于货币贬值，伦敦的租金成本自2016年以来下降了19%，每个工位年均租金成本为22,665美元。巴黎虽然租金成本约为伦敦的一半，并在今年出现了下降，但仍位居排行榜的前10位。