[中房研协]6月中国城市租赁价格指数报告

  7月5日，由中国房地产测评中心发布的《2018年6月的中国城市租赁价格指数报告》显示，2018 年 6 月，中国城市租赁价格指数为 1041.1 点，较上月上升 0.4 点，环比上涨 0.03%，同比下降 0.43%。租赁价格指数连续第三个月同比下跌，且跌幅进一步扩大。

  租赁价格指数“双跌”的城市增多

  监控的 35 个城市中，共有 10 个城市指数环比上涨。此外，有 25 个城市指数环比不同程度下跌，其中，济南、合肥、西宁跌幅相对较大，环比分别下跌 0.48%、0.27%和 0.24%。四个一线城市中，北京、广州租赁价格指数均有所上涨，涨幅分别为 0.38%、0.34%，上海、深圳租赁价格指数有所下跌，跌幅为 0.19%、0.01%。

  从环比情况来看，在中国房地产测评中心监测的35个城市中共有9个城市租赁价格指数环比上涨，与上个月相比，环比上涨城市增加1个，下跌城市减少2个。其中武汉（0.89%）、大连（0.44%）、北京（0.38%）、广州（0.34%）、杭州（0.22%）、南京（0.19%）、青岛（0.13%）、乌鲁木齐（0.13%）、成都（0.01%）；1个城市（长春）环比持平；25个城市环比不同程度下跌，其中济南（-0.48%）、合肥（-0.27%）跌幅相对较大。从同比情况来看，深圳同比涨幅最大，达2.83%，其次为乌鲁木齐（1.85%）和北京（1.27%）；济南（-4.8%）、厦门（3.47%）为跌幅榜前两位。

  整体来看，受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。同环比均出现上涨的城市不多，只有北京、武汉、南京和乌鲁木齐4个城市，而同环比双降城市高达23个城市，而上个月这一数据为19个。

  北京、深圳租赁价格指数同比上涨12个月

  从同比情况来看，四个一线城市租赁价格指数涨跌互现。其中，深圳和北京租赁价格指数有所上涨，深圳涨幅最大为2.83%，北京为1.27%；上海、广州租赁价格指数均有所下跌，跌幅分别为-0.04%和-1.66%。其中值得注意的是，北京、深圳的租赁价格指数已经连续同比上涨了12个月。

  （内容来源：中房研协测评研究中心）