[贝壳研究院]二手住宅市场周度点评（2020.6.1-6.7）

  贝壳研究院数据显示，上周（6月1号-7号），重点城市的二手房市场依旧保持相对活跃的状态。从链家重点18城市数据来看，实际的链家交易量环比减少5.7%，但整体成交规模依旧维持在相对高的水平。

  贝壳研究院数据显示，分城市来看，四个一线城市的周度成交量拐点迹象较为明显。上海成交量环比减少幅度最高，达到18.9%，广州环比减少10.6%，深圳减少7.6%，北京微增1.9%。

  贝壳研究院数据显示，从供需数据来看，不论是从新增供需还是从存量角度来看，市场供需矛盾有缓和的迹象。新增供给端，上周链家18个重点城市新增房源量环比增加2.4%，18个城市中有11个城市新增房源量环比增加。需求端，18城带看客户量连续三周减少，环比减少1.6%，18个城市中有12个城市带看客户量环比减少。从整体供需来看，库存继续保持增长的态势，18城在售库存房源环比增加0.2%，18个城市中有11个城市在售库存环比增加。

  贝壳研究院数据显示，从业主端预期来看，上周18城业主调价中涨价占比微降0.5个百分点，业主预期目前仍保持稳定。分城市看，18个城市中有12个城市涨价占比下降，四个一线城市业主涨价占比与前期保持相对一致。