[贝壳研究院]租赁市场周度点评（2020.11.16-11.22）

  一周数据回顾：

  租赁成交量下降，重点十八城总成交量环比下降7.0%；

  租金水平基本持平，环比微涨0.3%，同比下降5.1%。

  全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降7.0%。依据贝壳研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降7.0%，连续五周保持环比下降态势。全国重点18城整体租赁市场活跃度仍保持下降态势，市场持续变冷。分城市来看，全国重点18城中，广州、南京、深圳、大连和合肥等五个城市呈现环比上涨，其余13城租赁成交量环比均呈现不同程度的下降，其中北京、西安、上海、青岛、济南和烟台市环比降幅超过10%。

  总体租金水平基本持平，环比微涨0.3%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城上周月平均租金水平为41.8元/平米，环比前一周上涨0.3%，同比去年下降5.1%。分城市来看，上海、北京、广州、大连、天津、济南、重庆和廊坊市等八个城市租金呈现环比上涨，涨幅在3%以内，其他城市均呈现环比下降态势，降幅均在4%以内。从同比来看，上海、杭州、南京、成都、西安和合肥市等六个城市的租金水平高于去年同期，其中上海和杭州连续七周保持同比上涨，其他城市租金水平均低于去年同期。