[中房研协]6月新房、二手房交易价格指数延续增势

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示，6月一手房和二手房交易价格指数均延续增势。其中，一手房环比上涨0.36%，35个重点城市中，有34个城市交易价格指数出现上涨；二手房环比上涨0.69%，北上广均延续增势，深圳环比下降0.1%。重点城市租赁价格指数环比下跌0.45%，35个重点城市中，有33个城市租赁价格指数环比下跌，仅北京、南昌两个城市环比上涨。

  01 一手房交易价格指数延续增势，重点城市价格指数集中上涨

  2021年6月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1582.5点，较上月上升5.7点，环比上涨0.36%，同比涨幅为2.37%。

  经统计，监控的288个主要城市中，共有165个城市一手房价格指数环比出现上涨，36个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为87个。就35个重点城市而言，34个城市一手房价格指数环比上涨。其中，厦门以1.79%的环比涨幅领先，贵阳、哈尔滨、银川、北京、广州、太原、成都等地涨幅均超过1%。南宁、南京、杭州环比涨幅靠后，分别为0.02%、0.02%、0.03%。昆明一手房价格指数与上月持平。

  02 二手房交易价格指数继续上涨，北上广延续增势

  2021年06月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1520.5点，较上月上升10.5点，环比上涨0.69%，同比涨幅为6.60%。

  监控的60个城市中，共有48个城市指数环比上涨，较上月数量有所下降。四个一线城市中，北京、上海、广州环比有所上涨，涨幅分别为0.91%、0.97%、0.81%，深圳环比下降0.1%。此外，共有12个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，天水、太原跌幅相对较大，分别环比下跌0.81%、0.73%。

  03 租赁价格指数环比大幅下滑，环比下跌城市增加至33个

  2021年6月，中国城市租赁价格指数为1035.1点，环比下跌0.45%，同比跌幅0.75%。

  监控的35个城市中，共有33个城市指数环比下跌。仅有北京、南昌2个城市指数环比出现不同程度上涨。四个一线城市中，北京租赁价格指数有所上升，环比涨幅为0.16%；上海、广州、深圳租赁价格指数均有所下降，环比跌幅分别为1.41%、0.19%和0.68%。

  04 2021年6月35个重点城市交易价格指数变化