[中房研协]8月新房交易价格指数时隔7个月后再次下跌

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示，8月一手房交易价格指数时隔7个月再次出现下跌，下跌城市数量由上月的92个增加至143个；二手房交易价格指数环比涨幅和重点城市租赁价格指数环比涨幅收窄，其中，北上广延续增势，深圳两项指标环比均有所下滑。

  一手房交易价格指数环比下跌，下跌城市增至143个

  2021年8月，中国城市住房（一手房）价格288指数为1589.1点，较上月下降1.4点，环比下跌0.09%，同比涨幅为2.21%。

  经统计，监控的288个主要城市中，共有118个城市一手房价格指数环比出现上涨，较上月锐减37个；27个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量增加至143个。35个重点城市中，30个城市一手房价格指数环比出现上涨，其中，海口、青岛环比涨幅均超过1%，其他城市涨幅均在0-1%之间；哈尔滨、深圳一手房价格指数环比持平；昆明、太原、呼和浩特3个城市一手房价格指数环比出现下跌，其中昆明环比跌幅达到1.5%。

  二手房交易价格指数环比涨幅继续收窄，北上广延续增势

  2021年8月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1529.3点，较上月上升2.3点，环比上涨0.15%，同比涨幅为6.20%。

  监控的60个城市中，共有37个城市指数环比上涨，较上月数量减少7个。四个一线城市中，北京、上海、广州环比有所上涨，涨幅分别为0.81%、0.60%、0.52%，深圳环比下降0.3%。此外，共有23个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，郑州、呼和浩特跌幅相对较大，分别环比下跌0.57%、0.55%。

  租赁价格指数环比涨幅收窄，深圳租赁价格指数下降

  2021年8月，中国城市租赁价格指数为1039.3点，环比上涨0.14%，同比跌幅0.26%。

  监控的35个城市中，共有26个城市指数环比下跌，较上月增加1个；有9个城市指数环比出现不同程度上涨。四个一线城市中，北京、上海、广州租赁价格指数均有所上升，环比涨幅分别为0.81%、1.01%和0.37%；深圳租赁价格指数有所下降，环比跌幅为0.81%。

  2021年7月35个重点城市交易价格指数变化