[中房研协]重点城市商品住宅总成交面积与上周持平

  本期关注：中央经济工作会议举行 部署2023年经济工作

  本期要点

  商品住宅：本周重点城市商品住宅总成交面积219.07万平方米，环比减少0.18%。

  土地市场：本周重点城市土地总供应面积89.3万平方米，环比减少66.7%；总成交面积429.6万平方米，环比增加36.7%；成交总金额497.4亿元，环比增加1.5%，成交土地均价6898元/平方米，环比下降26.3%。

  政策动态：中央经济工作会议提出推动房地产业向新发展模式平稳过渡；国家发改委印发“十四五”扩大内需战略实施方案；江西支持房企合理融资走出阶段性困境；兰州优化房地产市场调控政策。

  新闻关注：国务院副总理刘鹤表示有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑；1-10月老旧小区改造开工率已达101.7%；1-11月全国房地产开发投资下降9.8%，销售额下降26.6%；11月一线城市新房价格环比降幅略扩，二、三线城市降幅收窄或持平；13市共同发布《城市治理现代化北京宣言》。