前言

  2023年上半年，伴随着疫情全面解禁的补偿性需求释放，楼市出现了先抑后扬再回归平缓的过程，尽管多城楼市政策松绑迹象显著，但基于市场信心恢复有限房企仍面临较大去化压力。

  在新环境下，消费者的购房逻辑也明显倾斜，一方面，人们对于居住品质的诉求不断细化和提高；另一方面，集中供地时部分城市在竞买条件中增加了“竞品质”的要求。房企对“产品力”的关注与竞争也越加激烈，对传统住宅产品不断进行优化创新，在舒适、健康、收纳、人性化设计、智能化、运动、社交等多个维度对产品力的迭代升级做出诸多尝试与革新。

  历时近两个月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等环节，2023上半年全国十大作品全国入围项目正式揭晓！

  入围榜发布

  今年克而瑞继续展开产品力测评工作，自测评工作启动以来，受到业界专家、企业、从业人员的广泛关注。今年上半年测评分为“高端、轻奢、品质”三个档次，收到企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评。

  综合“单元平面及立体设计”、“户型居住功能”、“室内精装设计”、“归家路径与景观”、“社区空间与景观”、“项目获奖情况”六大维度的评价体系，甄选出全国入围的45个项目。

  该45个入围项目还将经过专家评审、专业评审、网络投票等环节，最终于6月下旬发布《全国十大高端作品》、《全国十大轻奢作品》、《全国十大品质作品》。

  本次测评的专家评审会议将恢复线下形式，专家评审及专业评审将于本月15日至16日举行；网络投票环节将于本月16-20日进行，届时将在专属投票页面进行网络票选，并在“克而瑞产品测评””克而瑞地产研究“等公众平台进行入围项目公开展示。

  未来，房企更加注重向内提升产品力，时代变化下需求端意识的觉醒，“好产品”被赋予更深层次意义。一方面，“好产品”要结合市场调研，洞悉当前环境背景下主要客群的切实需求，同时具备趋势眼光及前瞻思维，给出与时俱进，且可拥抱更多可能的设计理念。另一方面，“好产品”少不了硬核的交付力，再优秀的顶层设计没有交付落地，也仅是空中楼阁。交付力是房企对项目设计的兑现、对施工质量落实把控、对业主服务的跟进，是保障房地产业良性循环和社会健康稳定发展的奠基石。

  基于此，克而瑞产品测评已同时覆盖注重产品设计阶段的“十大作品”测评，以及注重产品交付阶段的“十大交付力”测评，有利于更为全面、客观地甄别真正优秀的项目。同时，今年“好盘巡礼”再出发，携手行业专家考察获奖项目及城市标杆项目、走访产品力优秀企业。

  从产品设计到落地交付再到实地考察，克而瑞产品测评立足客观专业的角度，为行业有价值、可借鉴的产品及理念发声，推动行业产品力的持续升级。