2024年上半年，中央到地方利好政策不断出现。5月17日，央行“连发三箭”：降首付比例、取消利率下限，降公积金利率，半个月以来多地跟进下调首套和二套首付。

  一方面，政策从供给侧、需求侧给市场注入活力，产品端的限制政策也在逐渐松绑，房企拥有更多的产品自由度；另一方面，伴随着改善型需求的提升，企业对产品品质的打磨深入覆盖到居住产品的方方面面。楼市信心回暖的情况下，产品力也将引来更多机遇和空间。

  历时一个半月的综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等环节，2024上半年全国十大作品全国入围项目正式揭晓！

  入围榜发布

  2024年，克而瑞产品力100·十大作品测评工作依旧贯穿全年，今年上半年测评分为“高端、轻奢、品质”三个档次，自测评工作启动以来，收到企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评。

  围绕“单元平面及立面设计”“户型居住”“室内精装”“归家路径”“社区空间”“项目奖项”六大维度的评价体系，甄选出全国入围的60个项目。

  该60个入围项目还将经过专家评审、专业评审、网络投票等环节，最终于6月下旬发布2024上半年《全国十大高端作品》、《全国十大轻奢作品》、《全国十大品质作品》。

  本次测评的专家评审会议将依然采用线下形式，专家评审及专业评审将于本月13日至14日举行；网络投票环节将于本月14-19日进行，届时将在专属投票页面进行网络票选，并在“克而瑞产品测评”“克而瑞地产研究”等公众平台进行入围项目公开展示。

  近年来，一方面，随着以自住为主要目的的置业者占比提升，产品逐渐回归居住属性，行业开始回归需求的本质，转而向低杠杆、精细化的内生型模式过渡。产品力、交付力、服务力方面的不断精进已成为行业的共识，也是房企践行长期主义的立足之本。另一方面，改善需求得到全面释放，住宅产品市场也呈现出大面积产品持续走俏，改善型、高端豪宅产品韧性凸显的趋势。于是产品品质的提升和落地有更大的需求和空间，精研立面、工艺呈现、户型创新、园林景观、社区配套、服务体系，甚至文化、情绪、精神等附加值都渗透或赋能着产品力的进阶。

  基于此，针对项目的评测已同时覆盖注重产品设计落地阶段的“十大作品”测评，以及注重产品交付阶段的“十大交付力作品”测评，有利于更为全面、客观地甄别真正优秀的项目。同时，今年“好盘巡礼”已陆续展开，携手行业专家、产品人考察获奖项目及城市标杆项目，共建产品力展示交流的平台。

  从产品设计建造到落地交付再到实地考察，克而瑞产品测评始终立足客观专业的角度，为行业有价值、可借鉴的产品及理念发声，推动行业产品力的持续升级。