点击查看完整版报告：广东发文支持铁路建设可持续运营，推进沿线综合开发

  摘要：6月26日，广东省自然资源厅发布《关于支持铁路建设可持续运营推进沿线综合开发的若干政策措施（修订征求意见稿）》（以下简称“修订稿”），面向社会公开征求意见。修订稿就推进铁路（含国铁干线，城际、市域、市郊、疏港铁路等和修建复线、铁路改造等）项目沿线综合开发提出七大方面共二十二条政策措施，有助于构建铁路建设可持续运营机制，推进铁路沿线综合开发。

  一、政策核心内容及点评

  2018 年 8 月，广东省人民政府办公厅印发了《关于支持铁路建设推进土地综合开发若干政策措施》（粤府办〔2018〕36 号文，以下简称“36 号文”），自 2018 年 8 月 27 日起施行，将于 2023 年 8 月 27 日到期。因此，修订稿是对36 号文的进一步修改和完善。通过对政策进行逐条对比，修订稿的核心内容如下：

       1、保障土地综合开发用地

        修订稿再次明确了铁路沿线综合开发用地的范围，即以站点为中心、半径800 米范围内用地实施规划控制，并结合城市、镇规划和城市路网等实际情况，确定站场中心点向外半径 800 米左右范围内的土地作为开发备选用地，同时增加了“站场周边开发用地面积有限的或暂不具备开发条件的，经沿线地级以上市人民政府与铁路建设投资主体协商后，可在该站点所在地级以上市其他区域集中配置综合开发用地”，可见新政对铁路沿线综合开发用地范围的支持力度更大。