土地交易分析 2024-02-02 16:20:28 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2024-02-02
- 报告类型:土地交易分析
- 发布机构:诸葛找房
核心结论:
1、2024年首月,土地市场供需规模呈现季节性回落。数据显示,全国主要地级市2024年1月供应规划建筑面积为1528.96万㎡,同环比分别下降23.28%、69.94%;成交规划建筑面积为2827.2万㎡,同比上涨47.46%,环比下降84.83%。
2、开年首月土地市场热度回升,溢价率达去年下半年以来新高,流拍率高位徘徊。数据显示,2024年1月全国主要地级市溢价率为5.83%,环比上升2.94个百分点,同比上升2.03个百分点;流拍率较上月小幅上升1.39个百分点至18.39%。
3、重点一二线城市揽金表现持续出众。其中,北京收金大幅领跑,1月土地出让金高达196.51亿元,平均溢价率为5.38%;杭州、上海表现亦不俗,单月土地揽金均超70亿元。
01. 供需:1月土地供需规模季节性回落,一线城市“质提价升”
据诸葛数据研究中心监测数据显示,全国主要地级市2024年1月供应规划建筑面积为1528.96万㎡,同环比分别下降23.28%、69.94%;成交规划建筑面积为2827.2万㎡,同比上涨47.46%,环比下降84.83%;成交楼面价为3665元/㎡,同比上涨8.4%,环比下降11.02%。2024年首月,土地市场供需规模呈现季节性回落,同时系去年1月春节假期影响低成交基数下,同比呈现上涨态势。预计下月恰逢春节假期,土地成交规模或可能维持稳中趋落态势。
点击查看完整版报告:开年首月土地市场总体热度回升,供需规模季节性回落
2024-02-18
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1开年首月土地市场总体热度回升,供需规模季节性回落
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