住宅交易分析 2023-08-22 12:43:27 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2023-08-22
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:诸葛找房
第34周重点城市新房、二手房成交止跌回升,8月累计成交仍维持降势
核心结论:
2023年第34周(8.14-8.20)监测重点城市新房成交环比上升16.17%,二手住宅成交环比上升1.01%。从新房来看,本周济南、武汉、苏州涨幅领跑,环比涨幅均超70%,无锡、佛山等城跌幅居前;二手房来看,北京以10.92%的涨幅居首,杭州、成都等小幅回升。累计来看,8月截止至20日,监测重点城市新房成交较上月同期下降13.7%,二手房下降6.36%。
一、第34周重点15城新房成交环比上升16.17%,济南、武汉等城涨幅居前
2023年第34周,监测重点15城新建商品住宅成交量为14843套,环比上升16.17%,同比下降37.11%。进入二季度,随着一季度需求的集中释放,成交热度明显回落。7月份重点城市市场进入淡季,成交以下降为主,7月底以来中央端频频对房地产释放利好信号,但是具体政策尚未出台,市场短期内仍维持低温表现,进入8月份,重点城市成交连续两周回落,第34周止跌回升。
8月截止至20日,监测重点15城新房累计成交39914套,较上月同期下降13.7%。7月底以来,中央端频频对房地产发声,一线城市密集发声表示根据实际情况制定房地产优化政策,郑州、南昌等部分重点二线城市近期也出台了房地产系列松绑政策,整体力度有限。但是短期内市场仍然维持低位运行,预计要中央端的实质性利好政策真正落地后,市场有望好转。
2023年第34周监测重点城市中,10城新建商品住宅成交量上升,其余城市成交量回落。成交上涨城市中,济南涨幅领跑,本周成交901套,环比涨幅为199.34%;武汉位居涨幅TOP2,本周成交1972套,环比上涨72.08%;苏州紧随其后,本周成交1237套,环比涨幅为72.04%。成交下降城市中,无锡跌幅位居首位,本周成交306套,环比下降30.61%;其次为佛山,本周成交1750套,环比跌幅为23.35%;深圳位居跌幅第三,本周成交406套,环比下降17.98%。
点击查看完整报告:重点城市楼市成交周报第34周(8.14-8.20)
- 13:00
- 11:22
- 11:22
- 11:19
- 11:16
- 11:13
- 11:03
- 10:34
- 10:27
- 10:26
- 10:15
- 10:12
- 10:08
- 10:08
- 10:08
- 10:08
- 10:03
- 09:59
- 09:44
- 09:39
- 09:26
- 08:51
- 08:30
- 08:29
- 08:21
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1新房周报 | 9城政策宽松,供应成交环比微增(08.14-08.20)
- 2二手房周报 | 14城成交环增14%,苏杭佛回弹超30%
- 3二手房周报 | 14城成交环比转降13%,佛京杭领跌(07.31-08.06)
- 4新房周报 | 20城政策继续优化,成交再走低且一线尤甚(07.31-08.06)
- 5二手房周报 | 政策预期促成交环增16%
- 6二手房周报 | 成交环比再降17%、规模创春节后次新低(07.17-07.23)
- 7新房周报 | 7城政策松绑,二线成交续降、一线三四线微增(07.17-07.23)
- 8二手房周报 | 14城成交环比微增3%
- 92023年6月份70城市房价指数图文分析
- 10二手房周报 | 成交环比再降9%,京杭苏走弱、深佛续增(07.03-07.09)