住宅交易分析 2024-02-02 16:16:19 来源:中房网
- 城市:全国
- 发布时间:2024-02-02
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:诸葛找房
核心结论:
1、根据诸葛数据研究中心监测数据显示2024年首月监测重点14城二手住宅成交95440套,环比上涨1.98%,同比上升62.39%。1月二手住宅成交量止跌转升,整体保持稳中上升态势。
2、分城市来看,环比方面,重点14城中深圳、南京、青岛、苏州、成都、厦门、上海、无锡、郑州9城环比上涨,其余城市成交量环比下降;同比方面,重点14城二手房成交均同比上涨;其中深圳同环比分别为151.43% 、20.55%,涨幅均居首位。
3、根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年1月监测14个重点城市二手住宅挂牌量同环比均保持上涨态势,其中同环比分别上升86.40%、3.31%,且环比较上月扩大0.41个百分点。当下,二手房市场挂牌量仍处于上升阶段,但环比涨幅趋稳。
一、1月重点14城二手房成交呈稳中微升态势,较去年同期上涨62.39%
根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年首月监测重点14城二手住宅成交95440套,环比上涨1.98%,同比上升62.39%。1月二手住宅成交量止跌转升,整体保持稳中上升态势。1月政策维持宽松基调,各地政策频出,从购房补贴政策到广州、苏州、上海的限购松绑,给市场释放一定积极信号,二手房成交规模转跌微升;从同比来看,去年1月因春节假期影响成交规模较低,由于去年较低成交基数今年1月重点14城成交规模较去年同期上涨超62%,但今年二手房成交表现明显好于2022年同期。整体来看,2024年1月二手房成交规模凸显稳态。
虽然月底热点城市放松限购,咨询量有所上升但并未传导至成交端,由于2月即将迎来2024年春节,受春节假期影响成交量将会迎来下滑,预计节后积累的需求释放,成交规模有所上升。但受制于市场预期较低,成交规模难以达到往期“小阳春”水平。
点击查看完整版报告:1月重点14城二手房成交量平稳上升,深圳涨幅居首
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 11月重点14城二手房成交量平稳上升,深圳涨幅居首
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