住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-12-21 09:16:07 来源:克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2023-12-21
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
2023年第51周
12.11-12.17,14个重点监测城市二手房成交面积143.1万平方米,环比继续走低且跌幅扩大,下跌6%,不过在去年疫情期低成交基数衬托下,同比仍增29%。
环比来看,多数城市成交走弱,深圳、杭州、南京等城市领跌,环比降幅超过10%,重点城市中仅成都、青岛、厦门等5城成交持增,但增幅非常有限。同比来看,归功于低基数,7成以上城市成交规模高于去年同期。
重点城市
01
北京:成交两连跌
环比跌幅9%
2023年第51周,北京二手房成交面积21.8万平方米,环比继续走低,下降9%,同比仍增长54%。
02
深圳:成交转跌13%
但较周平均仍增14%
2023年第51周,深圳二手房成交面积6.7万平方米,环比转降13%,虽然连涨走势终结,但仍处在相对高位,较年内周均增长14%,同比增长42%。
03
南京:成交由升转降
环比下降10%
2023年第51周,南京二手住房成交面积14.9万平方米,成交由升转降,环比下跌10%,同比增长8%。
04
成都:规模微增1%
仍位于周均值以下
2023年第51周,成都二手住房成交面积39.7万平方米,环比微增1%,仍低于40万平的周平均线,同比增长66%。
05
苏州:成交持平上周
同比跌幅扩大至3%
2023年第51周,苏州二手住房成交面积12.7万平方米,成交继续企稳,规模与上周相持平,同比跌幅略微扩大至3%。
06
杭州:成交骤降29%领跌
同比转降3%
2023年第51周,杭州二手住房成交面积9.0万平方米,成交环比下降29%,领跌各重点监测城市,同比由正转负下降3%。
07
东莞:规模转跌环比降10%
同比增幅收窄至2%
2023年第51周,东莞二手住房成交面积5.0万平方米,环比转跌,下降10%,同比增幅收窄至2%。
08
佛山:成交持续走低
环比再降2%
2023年第51周,佛山二手住房成交面积13.7万平方米,成交两连跌,环比下降2%,同比仍增长60%。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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