住宅交易分析 2023-12-13 15:21:29 来源:中房网
- 城市:北京
- 发布时间:2023-12-13
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:诸葛研究院
点击查看完整版报告:[诸葛研究院]北京房地产市场监测月报(2023年11月)
北京月报|11月新房市场供应放量,成交量价齐跌、二手房同环比双升
一、11月新房供应加码,成交量价齐跌
(一)成交:新房成交量环比持续下降,同比跌幅收窄
11月北京新房成交活跃度持续下降,成交量环比“二连降”,同比降幅收窄。进入11月份,北京新房成交量持续下降,随着政策效应逐渐减弱,购房需求释放力下降,成交上行动力不足。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年11月北京新建商品住宅成交4409套,环比下降14.8%,环比降幅较上月扩大2.7个百分点;同比下降9.3%,同比降幅较上月收窄约30.3个百分点。
从累计成交规模来看,2023年前11月北京新房成交59531套,较2021年、2022年同期分别下降26.1%、0.6%。12月进入房企业绩最后冲刺阶段,预计供给端或持续放量,新房成交有望改善回升。
2023-12-13
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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