北京房地产市场监测月报(2023年11月)

住宅交易分析 2023-12-13 15:21:29 来源:中房网

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  • 城市:北京
  • 发布时间:2023-12-13
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:诸葛研究院

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  北京月报|11月新房市场供应放量,成交量价齐跌、二手房同环比双升

  一、11月新房供应加码,成交量价齐跌

  (一)成交:新房成交量环比持续下降,同比跌幅收窄

  11月北京新房成交活跃度持续下降,成交量环比“二连降”,同比降幅收窄。进入11月份,北京新房成交量持续下降,随着政策效应逐渐减弱,购房需求释放力下降,成交上行动力不足。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年11月北京新建商品住宅成交4409套,环比下降14.8%,环比降幅较上月扩大2.7个百分点;同比下降9.3%,同比降幅较上月收窄约30.3个百分点。

  从累计成交规模来看,2023年前11月北京新房成交59531套,较2021年、2022年同期分别下降26.1%、0.6%。12月进入房企业绩最后冲刺阶段,预计供给端或持续放量,新房成交有望改善回升。

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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