经营规模稳步提升，持有型收入快速增加

  经营规模稳步提升，持有型收入快速增加

  2013年，新城控股将企业年度销售目标提高25%至200亿元，而截止至年底，集团旗下新城控股累计销售金额为206.24亿元，同比增长27.82%，顺利完成全年业绩目标，但是就企业业绩增幅来看，仍然低于当前市场对其预期。

  财务数据显示，2013年上半年， 新城控股营业额较去年同期增长34.1%，其中，期内物业销售收入增长较慢，较同期增长32.1%；物业管理及其他收入人民币150.8百万元，较去年同期增长86.6%；而租金收入较去年同期增长290.1%，增长幅度最高。物业管理和租金收入等持有型收入的增加，也反映出新城控股加大商业地产收储和开发的近期发展方向。自2011年确立商业与住宅共同发展的战略以来，新城控股已经成功开发了多个商业地产项目。引入商业地产项目带来的产品多样化组合，有利于新城控股规避市场风险，带来灵活性和市场弹性，但商业地产项目更长时间的资金沉淀，也在一定程度上拖累了企业的周转速度，造成营运效率的下降。