12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议系统总结了2024年工作，并对4大板块的重点任务进行了盘点——房地产市场出现积极变化、城乡建设扎实推进、建筑业加快转型升级、基础支撑不断夯实。

  2024年房地产市场出现积极变化主要体现在：打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，房地产市场呈现止跌回稳势头；已交付住房338万套，完成既定目标；推动地级及以上城市全部建立房地产融资协调机制，“白名单”项目扩围增效；城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）；建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间）。

  会议指出，2025年是“十四五”规划收官之年，也是为“十五五”规划开好局打下基础的关键之年，做好住房城乡建设工作意义重大。明年将更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，稳住楼市，加快构建房地产发展新模式，大力推进城市更新，促进建筑业转型升级。

  2024年部分城市已经呈现出止跌回稳的迹象，但整体市场仍有较大不确定性。继中央经济工作会议之后，此次会议再次明确了2025年房地产市场重点是“止跌回稳”，继续从供需两端政策协同发力，着力释放需求和改善供给。整体而言，房地产政策环境已处于历史最为宽松的时期，未来持续宽松也毋庸置疑，新的一年重点是要抓政策落地实施，要更加深入的解决相关政策着力点和传导效率问题，最大程度发挥政策效能。还要结合更加积极的宏观政策实施，通过经济增长带动收入增长，从而实现居民消费信心回暖和消费能力修复，促进经济与房地产的正向循环。中长期房地产行业发展需要通过构建房地产新发展模式、城市更新、建筑升级等来支撑，各项基础性制度改革深化将持续。