在经过3家房企13轮竞价之后，绿城中国今日在长沙再次夺得一热门区域商住地块。此次竞价激烈程度仅次于今年上半年绿城中国在长沙洋湖片区竞得的玉海棠地块，成为今年长沙土拍市场竞争第二激烈的地块。

  该编号为[2024]长沙市071号的商住用地，位于湘江新区观沙岭城市更新片区的建发观云项目北侧，地理位置优越，出让面积33837.18平方米，容积率2.9，为板块内最低。

  最终，绿城中国旗下长沙驰景房地产开发有限公司以总价90244万元摘牌，折合楼面地价约10058元/平方米，溢价约12%。

  此前，该地块附近的招商蛇口江山境三期楼面地价约9085元/平方米，建发观云楼面地价约9632元/平方米。

  当地市场人士认为，在年底房企资金普遍不宽裕的情况下，长沙的土拍市场能出现多轮竞价和溢价的现象，主要得益于部分热门区域的市场成熟程度，不排除有持续出现的可能。