[房企动态]恒盛地产订建筑服务协议

恒盛地产订建筑服务协议

　　【公司经营】

　　恒盛地产：恒盛地产订建筑服务协议

　　10月19日恒盛地产公告，与关联方上海地通订立协议，后者将向恒盛提供建筑及相关服务。上海地通由张德璜控股，其为恒盛主席张志熔父亲、恒盛执董丁向阳岳父。恒盛称，上海地通须参与内地法规规定的投标程序，以获取恒盛建筑项目。该建筑服务协议，自2012年1月1日至2014年12月31日止，为期三年，可于订约各方同意后重续三年。

　　金隅股份：地产非主导力量 不会根本上影响经济

　　10月19日，第二届地产金融创新峰会由和讯网联合全国工商联房地产商会共同举办，峰会主题为“变局下中国地产价值新方向”。北京金隅股份（601992,股吧）有限公司副总裁王世忠接受和讯网访谈时表示，目前地产成交量确实大幅下滑，但是房价整体上下跌并不明显。他认为中国经济的主导力量要依靠科技创新和制造业提升，而房地产不能从根本上影响中国宏观经济的发展。 瑞安房地产：斥80亿人民币建虹桥天地项目，预计2013年建成 瑞安房地产虹桥天地项目总监陈建宏表示,该公司计划斥资约80亿元人民币打造虹桥天地项目,在上海机场和虹桥高铁站附近建设新一代智能商务社区,预计该项目2013年建设完成,2014年开始销售。

　　他指出,该项目将综合办公产品展览.购物.餐饮.文化等项目为一体,其中,零售项目将延续上海新天地的概念,项目完成后,将成为中国最大的绿色建筑综合体。

　　中海地产：年内将建五大购物中心

　　中海地产将于近期正式推出其购物中心品牌环宇城，而包括中海系写字楼、购物中心、星级酒店业态的商业地产整体布局正在整合规划中。 与很多开发商不同，中海的商业地产将全部为公司自己持有经营，这是一向追求财务稳健的中海在住宅开发与商业地产开发上的平衡策略。

　　目前中海已落成和在建项目，合计超过260万平方米，包括高端写字楼、购物中心及星级酒店，据2010年年报披露，中海地产已落成商业地产年租金总收入2.9亿元港币，落成及在建项目资产价值超过140亿元港币。均位居内地上市房企前列。据介绍，中海商业地产目前已经形成了比较完善的产品序列，即“以甲级写字楼为主，重点发展都市购物中心，适度发展高星级酒店”。 中海有关人士透露，未来中海商业地产的三大产品序列，或独立呈现、或组合为城市综合体，视土地性质而定。

　　公司内部人士透露，公司已经在总部及各地区公司成立商业地产专业管理部门，商业地产项目运作团队已经初具规模。写字楼是中海目前持有最多的商业物业，甲级写字楼分布于香港及国内一二线城市。购物中心将是中海下一个着力发展的重点。中海地产将以“环宇城.UNI MALL”为统一品牌，重点发展首批五座环宇城购物中心，分别位于南京、沈阳、济南、天津及珠海。