尤建峰:物业行业的底气来自于业务的独立

上市公司百强 2023-05-30 14:58:09 来源:中房网

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  中房网讯 5月30日,由上海易居房地产研究院主办的“2023房地产及物业上市公司测评成果发布会”在香港举行。备受关注的"2023房地产上市公司综合实力榜"、"2023房地产上市公司单项榜"等系列测评成果揭晓。

新城悦服务首席战略官兼董事会秘书 尤建峰新城悦服务首席战略官兼董事会秘书 尤建峰

  会上,新城悦服务首席战略官兼董事会秘书尤建峰表示,物业公司非常有前景,与房地产有比较大的区别。虽然目前看上去关联方输送的占比面积较高,但收费目标已经和关联方没有任何关系了,物业行业的底气来自于业务非常独立。

  资本市场对行业的估值有非常大的重新认识,是塞翁失马。这会让物业行业的高管看清楚,还是自己能力的培养更重要。

  他表示,新城悦服务对新的三年度的转型已经有了初步方向。对于住宅板块,无论是区域还是业务都会相对聚焦。所以在未来三年内,会将自己的人员匹配更少量的服务,其他的仍然以业主的体验优先,让业主和垂直的供应商对接。

  区域方面也会在未来三年内更加聚焦,公司选出了十个想要深耕的城市。一方面,新城悦服务在这些城市已经有一定体量的在管面积,在当地有一定的影响力。此外在当地的运营能力也较好。

  此外,公司可能会在未来业态方面做调整。原来公司收购了十家各种类型业态的公司,包括办公、产业园、学校、公共建筑。未来可能会把一些不擅长的业态做一些疏解。

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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