江西:“高精快强”助力保交房跑出“加速度”

市场 2024-10-15 09:23:42 来源:中国建设报公众号

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  江西省深入贯彻习近平总书记重要指示精神和中央政治局会议部署,坚持“高精快强”加快推进保交房工作,加大“白名单”项目贷款投放力度,确保在建已售商品房如期保质交付,切实维护人民群众合法权益。

  高位推动落实。江西省委、省政府高度重视保交房工作,主要负责人多次批示、开展实地调研、组织专题部署,省政府常务副省长、分管住建副省长担任省保交房工作专班双组长,在省住房城乡建设厅设立办公室,统筹推进工作。省住房城乡建设厅发挥牵头抓总作用,加强组织协调23个成员单位,凝聚各方力量。各设区市参照省级做法,建立以城市政府主要负责人任召集人的工作机制,制定含总体方案、工作措施、项目推进方案的“1+N+X”一揽子举措,压实地方政府、金融机构、开发企业三方责任,推动项目建成交付。

  精准破解难题。保交房项目情况复杂、体量较大,江西省设立“绿、黄、红”档次,逐个项目研判、逐级归档管理、逐类精准施策,各个击破难点堵点。资金作为推进保交房的核心要素,省市县住房城乡建设部门牵头搭建政银企沟通平台,帮助房地产项目和金融机构实现精准有效对接,并会同财政部门建立“存贷挂钩”机制,统筹住房公积金等各类大额资金存放,引导金融机构一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。针对重点困难项目,省住房城乡建设厅会同金融监管部门和金融机构提级督办,帮助修复问题,力促“白名单”扩容。截至目前,“白名单”项目已扩容至142个,审批同意金额247亿元,发放金额139亿元。

  快跑狠抓进度。江西省住房城乡建设厅主要负责人赴各设区市实地督导工作进展,分管负责人坚持每周监测、半月督导、每月分析、定期通报,全面密集加强保交房工作的指挥、调度、协调。为加快银行放款进度,省市县专班采取上门宣讲政策、派员驻点办公、建立绿色通道等方式,压缩审批流程、及时解决问题,力争资金尽快到位。建立勘察设计、质量监管、竣工验收“一条龙”服务窗口,为房地产企业建设交付提供优质服务,确保按时保质保量完成交付任务。截至9月底,江西省保交房交付率已达64.2%,上饶市、新余市已提前3个月完成年度目标任务。

  强力止跌回稳。促进房地产市场止跌回稳是提振市场信心,推动保交房工作的关键举措。江西省委、省政府超前决策,7月初印发通知指导城市因城施策出台新一轮房地产市场调控政策,有效“减缓跌的态势、注入稳的后劲”。江西省9月份网签备案面积增速同比正增长,国庆假期期间各楼盘接待看房客户27.7万人,同比增长52.5%,成交商品房8372套,日均成交面积较9月环比增长40.6%。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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