成都出让3宗涉宅用地,揽金22.47亿元

土地刘敏 2024-11-07 09:27:10 来源:中房网

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  中房网讯(刘敏/文)11 月 6 日,成都中心城区迎来 3 宗涉宅用地出让。

  据悉,3宗地块分别位于高新区、双流区和温江区,总建设用地面积约 56571㎡,规划建筑面积约 111014㎡,总起价 15.94 亿元。最终,3 宗地块中 2 宗底价成交,高新区地块以 46% 的溢价率 26300 元 /㎡楼面价刷新高新区楼面价,3 宗地块总成交金额约 22.47 亿元。

  具体来看,地块位于高新区桂溪街道铜牌村 7 组、9 组,土地出让面积 39301.47㎡,规划建筑面积 78602.94㎡,容积率 2.0,起始总价 141485 万元,起始楼面价 18000 元 /㎡。该地块共吸引 8 家房企报名参拍,经过 84 轮竞价,最终由远达旗下四川金昊投资有限公司以楼面价 26300 元 /㎡竞得该地块,成交总价约 20.67 亿元,溢价率 46.11%,成交楼面价 26300 元 /㎡不仅刷新了高新区楼面价新高,也成为了成都楼面价 TOP2 单价,仅次于金三地块的 27300 元 /㎡。

  双流区地块,位于双流区东升街道丰乐社区 8 组,土地出让面积 6629㎡,规划建筑面积 13257.1㎡,容积率 2.0,起始楼面价 9200 元 /㎡,起始价约 1.22 亿元。最终地块由空港兴城底价竞得,成交楼面价 9200 元 /㎡,成交总价约 1.22 亿元。

  温江区地块,位于温江区万春镇春江路社区九组,土地出让面积 10640.86㎡,规划建筑面积 19153.55㎡,容积率 1.8,起始价 5746 万元,起始楼面价 3000 元 /㎡。最终该地块由四川祥泰底价竞得,成交楼面价 3000 元 /㎡,成交总价约 5746 万元。

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