中房网讯 （苏晓/文）12月5日，上海第四批集中供地首轮公告地块开拍，8宗地块全部成交，成交总额148.12亿元。3宗触顶成交、1宗溢价成交，另外4宗底价成交，整体平均溢价率6.03%。

  8宗地块中，普陀区、杨浦区、自贸区临港新片区各2宗，虹口区、奉贤区各1宗。地块总起价139.7亿元，总出让面积28.75万平方米，总建筑面积74.51万平方米。

  据悉，本轮延续现场竞价、竞报"高品质建设"和摇号的线下出让方式，未取消地价上限。

  其中，竞争最激烈的为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，共11家单位参拍，经过43轮竞价，地块达上限价，最后共8家企业进入摇号环节。最终，由杭州樾富房地产开发有限公司（越秀）摇中该地块。成交价47.85亿元，成交楼面价66210元/平方米，溢价率10%。地块出让面积40149.88平方米，容积率1.8，建筑面积72269.78平方米，住宅用地，起价435000万元，楼面起价60191.13元/平方米。