中房网讯（刘敏/文）10月17日，西安市住房和城乡建设局等5部门发布《关于优化我市房地产相关政策的通知》。

  其中提出，全市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。

  新建商品住房不再实施价格指导，由房地产开发企业依照市场实际合理确定。企业可根据项目供需情况自主选择是否需要公证摇号。经陕西省市场利率定价自律机制决定，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

  此外，取消普通住宅和非普通住宅标准，相关政策按国家规定执行。

  积极开展以旧换新、百城千企促销等活动，支持企事业等单位利用商品房去库存相关政策购买存量商品住房。