政策苏晓 2024-11-04 10:44:47 来源:中房网
中房网讯 (苏晓/文)近日,陕西省住房和城乡建设厅等7部门联合印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从6个方面提出21条具体措施,促进房地产市场止跌回稳,加快构建房地产发展新模式,大力推动房地产市场高质量发展。
其中,措施明确,进一步用好城市调控自主权,取消住房限购、限售、限价等方面的限制性措施,取消普通住宅和非普通住宅标准。鼓励各城市充分发挥资源优势,因城施策,进一步研究出台促进房地产市场止跌回稳的增量政策。
加大金融支持力度,加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付款比例等金融支持政策落地见效,支持居民刚性和改善性住房需求。充分发挥城市房地产融资协调机制作用,推动“白名单”项目扩围,力促房地产项目按期保质交房。
促进房地产市场交易,支持各地探索实施商品房“以旧换新”,促进“旧房优先卖、新房优惠买”。鼓励持续开展房展会、家装焕新等促销活动,鼓励房地产开发企业给予高校毕业生、引进人才购房团购优惠。
严控增量供应,加强商品住宅用地供应管理,商品住宅去化周期超过36个月的市县,暂停新增商品住宅用地出让;商品住宅去化周期在18个月(不含)至36个月之间的市县,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。严格商品房预售资金监管。
优化存量供给,积极盘活闲置存量房地产用地,建设高品质“好房子”。优化审批流程和审批时限,推进建设项目实现“验登合一”“交房即交证”。鼓励各地积极开展现房销售试点,推进现房销售。持续加大项目质量安全监管,完善基础设施配套,确保项目按时保质交付。
推动高质量发展,完善“人房地钱”要素联动机制,逐步实现“以需定房”“供需平衡”的良性发展。加快“好房子”“好小区”“好社区”建设,不断提升群众满意度。
报告|二手房价上涨城市数量创今年新高
2024-11-01企稳迹象初显。六大行实施存量房贷利率调整新机制
2024-11-01取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制,贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,也可保持为一年。广西完成协议收购商品住房用作保障性住房1329套
2024-11-01据广西住房和城乡建设厅消息,目前广西完成协议收购存量商品住房用作保障性住房1329套,面积达15.5万平米。10月一线城市楼市全线回稳
2024-10-31新房交易指标现积极改善,二手房复苏态势向好。大连发布14条房地产新政
2024-10-31优化住房信贷政策,持续落实“卖旧买新”政策,开展团购购房活动。河北:全省各市购房不审核购房资格
2024-10-29加快推进项目建设交付,鼓励通过购买存量房方式筹集安置住房。江西:加力促进房地产市场止跌回稳
2024-10-29全力以赴保交房,加大“白名单”工作推进力度,按序时进度完成交付目标。财政部:中国有信心实现全年5%左右的经济增长目标
2024-10-28除货币政策外,中国还将加大财政政策逆周期调节力度,在化解地方政府债务、稳定房地产市场、提高重点群体收入、保障民生、推动设备更新和消费品以旧换新等方面实施一系列强有力措施。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |