2024年8月28日，安徽省安庆市怀宁县皖源首府二期项目迎来了集中交付的喜庆时刻。业主王女士与家人顺利拿到了新房钥匙，迫不及待地踏入新居。当房门被轻轻推开的瞬间，王女士5岁的女儿不禁欢呼雀跃：“妈妈，这就是我们的新家呀！”

  从“看得见”的图纸变成“摸得着”的新居，这扇门开启的是王女士一家人崭新的幸福生活篇章。2024年以来，安庆市已有8000余户购房人像王女士一样拿到了新房钥匙。据了解，为全力打好保交房攻坚战，安庆市各级政府、有关部门紧密协作，省、市、县三级保交房专班协同联动，通过一系列有力举措，推动38个保交房项目顺利交付，涉及住房8666套，让众多家庭的安居梦“落地生根”。

  “白名单”引融资活水 精准滴灌解难题

  “皖源首府二期项目主体工程早已于2022年底完工。但因市场销售遇冷及资金短缺，配套工程自2023年起陷入停工状态，导致773户购房业主无法按期收房，成为了棘手的问题项目。”怀宁县住房城乡建设局局长坦言，“当时，每天要处理数十起投诉，十分焦虑。”

  为化解项目的资金困难，经过安庆市、怀宁县两级保交房专班的共同努力，该项目于2024年4月顺利被纳入城市房地产融资协调机制“白名单”。同时，怀宁农村商业银行快速响应，分两次完成3250万元授信审批，并全额进入怀宁县房地产管理中心专项资金监管账户，为项目复工提供了关键资金保障。

  “我们建立了资金封闭运行机制，确保每一分钱都用在刀刃上。”怀宁县政府相关负责人表示。为此，怀宁县专班先后召开8次专题协调会，对资金使用进行全过程监管。

  而这并非个案。自2024年以来，安庆市各级政府、有关部门为推进保交房攻坚战，积极出谋划策，解决项目融资难题，帮助丰大宜康府等7个保交房项目进入“白名单”并获得融资13.34亿元。

  “通过建立‘政府+银行+企业’的联动机制以及我们在申报前期的大量沟通协调，大部分合规项目仅用两周时间就能完成‘白名单’申报和银行授信审批流程，迅速获得融资。”安庆市住房城乡建设局相关负责人介绍道。

  一手抓建设进度 一手抓工程质量

  “政府部门不仅当‘监督员’，更主动当‘服务员’，这种工作模式让我们能够集中精力抓建设进度和质量，少走了很多弯路。”项目施工方负责人感慨道。

  在项目建设过程中，怀宁县住房城乡建设局主动对接业主诉求，建立问题整改快速响应机制，每周调度项目建设进度，实时督促施工班组整改到位。在保证工程质量安全的情况下，怀宁县资规局、住房城乡建设局提前介入，指导企业超前完善规划核实、综合验收等环节材料，大幅压缩审批时限。特别是在外部电源施工中，通过“政府主导、部门联动、每日督导”的创新模式，将常规需要三个月的工期压缩至一个月完成。第三方现场跟审单位负责人表示：“我们实施工序倒排验收法，将验收环节前移，使得施工效率提升了40%。”

  经过多方合力攻坚，项目终于顺利交付。在收房现场，一位业主一边展示“工程日志”相册，一边感慨道：“从复工开始，保交房专班的工作人员每天都会上传施工照片，施工进度和质量一目了然，这种透明化监管让我们业主特别安心。”

  皖源首府二期项目的成功实践不仅维护了购房者合法权益，也为化解房地产领域风险提供了可复制的经验。据介绍，保交房攻坚战打响以来，安庆市迅速组织各有关部门全面摸排保交房项目情况，对项目进行分级管理，制定“一项目一策”。为了进一步压实责任，建立了“日报告、周调度、月通报”制度，对重点项目实施“一项目一专班”包保责任制，确保项目问题及时发现、快速解决。

  安庆市住房城乡建设局相关负责人表示：“下一步，我们将持续发力，重点聚焦资金监管和工程质量管理，通过构建房地产发展的长效机制，确保更多购房群众能够早日住进安心房、放心房。”