中房网讯 5月22日，由上海易居房地产研究院主办的“2024房地产及物业上市公司测评成果发布会”在深圳举行。备受关注的“2024房地产上市公司综合实力榜”、“2024房地产上市公司单项榜”等系列测评成果揭晓。

克而瑞集团CEO 张燕

  会上，克而瑞集团CEO张燕发布了《2024房地产公司ESG测评研究报告》。在谈及房企治理维度方面时，张燕称，房企在股权结构上有一定程度优化，制衡型房企占比在提升，占到5成以上。尽管董事会结构有所改善，但仍有36家企业仅仅只设立执行董事和独立董事，结构单一。此外，董事会成员整体学历水平在提升，博士占比32.7%。

  张燕表示，多数房企已经开始建立比较完善的风险控制体系，防风险意识大增。房企内部反腐力度在加大，37家企业建立了反贪污、反贿赂相关举报制度。同时，知识产权保护意识略显薄弱，较去年提高3个百分点，只有31家房企提出推进完善知识产权制度的信息。

  此外，房企信息披露状况得到较大提升，得益于ESG的推动，41家房企建立信息披露的及时性、完整性，占比超过7成，在可持续发展过程中，47家房企单独披露ESG报告，占比超过8成，可以看到ESG对企业内部治理包括行业共同治理的推动。

  在张燕看来，治理维度的问题主要集中在股权集中度较高，知识产权保护意识淡薄，法律诉讼风险上升，信息披露多维合规性的披露，主动性披露相对不足。

  基于这些情况，张燕希望相关法律法规制度能够落地和完善，增强防风险意识。同时对于主动性披露信息，希望在接下来ESG推动过程中进一步得以改善。