中房网讯 （苏晓/文）1月30日，京投发展发布业绩预告，公司预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润为-6.65亿元至-5.85亿元，其中归属于母公司普通股股东的净利润为约-9.9亿元至-90985，归属于其他权益持有者的净利润约为3.25亿元，其他权益持有者系公司发行永续融资产品持有者。与上年同期相比，将出现亏损。

  京投发展表示，业绩变动主要原因是，报告期内，公司营业收入主要来源于限价房产品销售收入，毛利率同比减少。公司部分房地产项目面临土地增值税清算政策执行口径的变化，公司预提土地增值税金额同比增加。受房地产市场环境影响，公司部分房地产项目存在减值迹象。公司根据项目所在区域的市场环境、产品结构等情况，在谨慎性原则下，根据会计准则计提相应存货跌价准备，预计报告期内计提金额同比增加。未来，公司将继续聚焦TOD轨道物业开发，始终以用户为中心，坚守品质责任，持续为用户提供迭代升级的产品与服务。同时，公司将紧跟行业政策变化，立足自身战略定位，保持稳健经营。