[克而瑞]15城二手成交环比增19%，杭宁等涨幅超30%（9.19-9.25）

  2022年第39周

  15个重点监测城市成交145万平方米。成都和大连恢复成交备案后，带动整体市场规模回升，较第36周和第35周分别上涨19%和下降2%。规模回升至较高水平，同比上涨98%。

  具体来看，一线城市成交规模环比再升，北京和深圳在整体持稳的基础上环比再生29%和8%。二三线城市环比普涨，前两周阶段回调后，本周杭州、博山、资阳、宝鸡等环比涨幅均超50%。

  重点城市

  01

  北京：成交环比上涨29%
升至短期规模新高

  2022年第39周，北京二手房成交面积为32.1平方米，环比上升29%，同比上升66%。市场连续两周低位调整后本周规模再度冲高。

  02

  深圳：成交环比回升8%三连增
规模尚未回归高点

  2022年第39周，深圳二手房成交环比上升8%至4.1万平方米，同比上升23%。成交规模连续三周小幅回升，但较前期高点仍有一定距离。

  03

  南京：成交环比上涨37%
结束回调激增至短期高点

  2022年第39周，南京二手住房成交面积收15.9万平方米，环比上升37%、同比上升20%。环比四连降后本周放量，规模回升至短期高点。

  04

  成都：成交环比显著回升
疫情中断后市场有序复苏

  2022年第39周，成都二手住房成交28.3万平方米，环比较上周大幅回升。疫情短期中断后的市场成交正有序回复，但较此前规模仍有一定差距。

  05

  苏州：成交筑底后回升
环比升27%较高点略有距离

  2022年第39周，苏州二手住房成交环比上涨27%至12.2万平方米，同比上涨62%。成交规模短暂筑底后回升。

  06

  杭州：成交环比升65%
新房积压下二手房规模仍处较低水平

  2022年第39周，杭州二手住房成交6.3万平方米，环比上升65%，同比上升38%。新房市场对二手房市场成交的挤压作用尚存，成交规模尚处于较低水平。

  07

  厦门：成交规模环比小增14%
结束回调但规模仍处较低水平

  2022年第39周，厦门二手住房成交面积环比上升14%至3.9万平方米。厦门环比连续两周回落后短期回升，规模扔处较低水平。

  08

  青岛：成交环比回升26%
但规模仍仅为高点的7成

  2022年第39周，青岛二手住房成交面积环比上升26%至8.5万平方米，同比上升158%。成交规模连续回落，已降至此前高点的7成。

  09

  佛山：成交环比上涨85%
规模短期冲高至年内高点

  2022年第39周，佛山二手住房成交面积为17.3万平方米，环比上涨85%、同比上涨135%。成交规模连续回调后本周激增，短期升至年内高点。